抵押的金华婺城区秋滨街道房产有没有变现的能力是决定了房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.是否通过的审核条件之
一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
金华住房抵押贷款申请材料有哪些?
（1）金华住房证,住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）金华住房抵押贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等住房贷款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）住房贷款人合法稳定的收入证明,为提高住房贷款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押住房内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押物（房子）基本要求：
（1）房子房龄：借款人年龄+贷款年限<70
（2）抵押房子性质：商品房房子、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房子等.
（3）金华房本要求：房子证贷款一抵和二抵都可以
（4）房子贷款人年龄：18-65周岁
（5）金华房子贷款面积：40平
装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等是金华婺城区秋滨街道房产证抵押贷款的合规用途.金华婺城区秋滨街道房产贷款经理专业,熟知贷款产品：房屋抵押贷款，全款房抵押贷款，住房红本抵押借款,还有如按揭房二押贷款，房子抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）
金华住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等住宅抵押借款,来了解下金华适用的住宅有哪些类型：
金华住宅类型分别是：商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.
1.商品房：大产权住宅.金华开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅借款.
2.集体房：单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,金华住宅借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有金华住宅证后就可以办理住宅借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅借款的.
5.商住两用住宅：一般是40-50年产权的.金华住宅借款只能贷五成.
金华办理汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等不押车,小额车子抵押贷款的条件.要求金华贷款人满足年龄要求（20~
50）,满足车龄和里程要求（购买5年以内的汽车,里程在10万公里以内）,信用要求（良好）.